01
De labelklasse
De klasse geeft aan hoeveel fossiele energie de woning bij standaardgebruik nodig heeft. A++++ is de hoogste klasse en G de laagste.
Energielabel woning
Van woningopname naar energielabel.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Op deze pagina leest u wat er wordt vastgelegd, welke stappen worden doorlopen en hoe u zich op de woningopname kunt voorbereiden.
Een officieel geregistreerd resultaat
- A++++ tot en met G
- Tien jaar geldig
- Registratie in EP-Online
Wat het label vertelt
Een berekende energieprestatie, geen energierekening.
De berekening gebruikt standaardgebruik en het gemiddelde Nederlandse klimaat. Het berekende energiegebruik kan daarom afwijken van uw werkelijke verbruik; bewonersgedrag en losse apparaten tellen niet mee. Lees de uitleg van RVO.
02
Kenmerken van de woning
De berekening verwerkt bouwkundige kenmerken, installaties en relevante duurzame voorzieningen.
03
Mogelijke verbeteringen
Het label kan algemene verbetermogelijkheden noemen. Dat is niet hetzelfde als een persoonlijk maatwerkadvies.
Wanneer nodig
Bij verkoop, verhuur en oplevering.
Een geldig energielabel is in Nederland in beginsel nodig bij de verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning en bij de oplevering van een nieuwe woning. Sinds 29 mei 2026 geldt de verplichting ook in enkele aanvullende situaties, waaronder bepaalde grote renovaties en de verkoop of verhuur van een monument.
Er bestaan uitzonderingen. Controleer daarom altijd de actuele regels voor uw type woning en situatie bij Rijksoverheid. De exacte vervaldatum staat op het label. Een label dat vóór 29 mei 2026 is afgegeven, blijft geldig tot de oorspronkelijke einddatum.
Werkwijze
Vijf heldere stappen.
Het label is pas definitief en geldig nadat het in EP-Online is geregistreerd.
-
01
Aanvraag
U deelt de basisgegevens van de woning. Daarna worden de aanvraag, prijs en mogelijke afspraak besproken.
-
02
Voorbereiding
U verzamelt beschikbare bouwtekeningen, facturen, foto’s en andere bewijsstukken van woningverbeteringen.
-
03
Woningopname
Een vakbekwaam EP-adviseur meet de woning op en legt de relevante bouwkundige kenmerken en installaties vast.
-
04
Berekening en registratie
De gegevens worden verwerkt in geattesteerde software. Daarna wordt het energielabel in EP-Online geregistreerd.
-
05
Digitaal label
Na registratie ontvangt de eigenaar een digitaal afschrift van het energielabel.
Tijdens de opname
Wat wordt er bekeken?
De adviseur meet de woning volgens vaste regels op en legt onder meer de onderstaande onderdelen vast. De precieze opname hangt af van de woning.
BOUWKUNDIG
Vorm en gebouwschil
Onder meer gebruiksoppervlakte, gevels, daken, vloeren, ramen, buitendeuren en gevelpanelen.
INSTALLATIES
Klimaat en warm water
Installaties voor verwarming, warm water, ventilatie en eventuele koeling.
DUURZAAM
Relevante voorzieningen
Bijvoorbeeld aanwezige zonnepanelen of een warmtepomp, voor zover deze voor de berekening relevant zijn.
Bron: RVO, Energielabel woningen.
Goed voorbereid
Leg beschikbare bewijsstukken klaar.
Documenten kunnen helpen om niet-zichtbare kenmerken aannemelijk te maken. Denk aan tekeningen, isolatiefacturen, duidelijke renovatiefoto’s, informatie over glas en documentatie van verwarming, ventilatie, een warmtepomp of zonnepanelen.
Een bewijsstuk wordt alleen gebruikt als het aan de geldende voorwaarden voldoet. Kan een kenmerk niet worden waargenomen of aangetoond, dan moet de adviseur hiervoor een conservatieve standaardwaarde gebruiken. Zorg daarnaast dat onder meer meterkast, zolder, verwarmingssysteem en — wanneer aanwezig en veilig toegankelijk — de kruipruimte bereikbaar zijn.
Praktische informatie
Prijs en oplevering vooraf bespreken.
U ontvangt per aanvraag een prijsopgave en een actuele indicatie van de doorlooptijd. Deze worden besproken voordat de afspraak definitief wordt vastgelegd.
Na de opname volgen de berekening en registratie. Zodra het label in EP-Online staat, is het definitief en ontvangt de eigenaar het digitale afschrift. Een eigenaar kan het afschrift ook via MijnOverheid bekijken. Meer over de officiële registratie leest u bij RVO over EP-Online.
Laatst inhoudelijk gecontroleerd: september 2026.